Бейне: Канададағы сіздің үйіңізді банк өндіріп алған кезде не болады?
2024 Автор: Adrian Farmer | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:54
Ипотека өндіріп алу жылы Канада ипотека арқылы қарыз алған адам оны қайтаруды тоқтатса, несие беруші жасай алатын заңды әрекет. Айыптау несие берушіге сол адамды сатуға немесе қайтарып алуға мүмкіндік береді үй соттың рұқсатын алғаннан кейін. Несие беруші алдымен қарыз алушыға төлемді талап ететін хаттарды жібереді.
Сондай-ақ сұрақ туындайды, Канададағы үйге тыйым салу қанша уақытты алады?
алты ай
Сондай-ақ, үй кепілге алынғанда не болады? Айыптау болып табылады не болады үй иесі ипотеканы төлей алмаған кезде. Нақтырақ айтқанда, бұл иесінің барлық құқықтарын жоғалтатын заңды процесс мүлік . Егер иесі өтелмеген қарызын өтей алмаса немесе оны сата алмаса мүлік қысқа сатылым арқылы мүлік содан кейін барады а өндіріп алу аукцион.
Сонымен қатар, Канадада ипотека бойынша дефолт болған кезде не болады?
Канада толық мүмкіндігі бар ипотека заңдар Егер сен ішінде әдепкі сіздің несие беруші өндіріп алу бойынша іс жүргізуге кіріседі. Егер сен тапшылықпен сату, немесе сіздің банк өндіріп алу, сен әлі де қарыз сіздің ипотека сатудан түскен ақша мен одан кейінгі қалдық арасындағы кез келген тапшылықты несиеге беру сіздің ипотека.
Мүлікті өндіріп алу банкке қанша тұрады?
Несие берушінің шығындары Конгресстің Біріккен Экономикалық Комитетінің 2008 жылғы сауалнамасына сәйкес, несие беруші орташа есеппен шамамен $50, 000 өндіріп алу орын алған кезде. Бұл көрсеткіш бір жағдайдан екіншісіне айтарлықтай өзгеруі мүмкін және көбінесе ипотекалық балансқа қатысты үйдің құнына байланысты.
Ұсынылған:
Үйіңізді сатқан кезде мүлік салығын қайтарасыз ба?
Жоқ. Несие беруші сізге қайтарған эскроу қаражаты ешқандай салық декларациясында ешқайда кетпейді. Эскроудағы ақша - бұл сіз салық төлеген ақшаңыз. Несие беруші оны мүлікке қатысты шегерімге жататын шығындарды төлеу үшін пайдаланғанға дейін ол сіздің ақшаңыз болып қалады
Банк қашан заңды түрде өндіріп алуға болады?
Заңды өндіріп алу процесі, әдетте, ипотекадан кейін қалған алғашқы 120 күн ішінде басталуы мүмкін емес. Осыдан кейін, сіздің қызмет көрсетушіңіз заңды процесті бастағаннан кейін, нақты өндіріп алу сатылымына дейін болатын уақыт мөлшері мемлекетке байланысты өзгереді. Ипотека төлемдерін жасауда қиындықтар туындаса, тез әрекет етіңіз
Үйіңізді сатқан кезде салық төлейсіз бе?
Мен үйімді сатқаннан түскен пайдаға салық төлеуім керек пе? Егер сіз сатылғанға дейін бес жылдың екеуінде осы жерде иелік етсеңіз және тұрсаңыз, онда 250 000 долларға дейінгі пайда салық салынбайды. Егер сіз некеде болсаңыз және бірлескен декларацияны тапсырсаңыз, салық салынбайтын сома 500 000 долларға дейін екі есе артады
IRS банктік шотыңыздан өндіріп алған кезде не болады?
IRS төлейтін алым - бұл салық берешегін өтеу үшін сіздің мүлкіңізге заңды түрде тыйым салу. IRS банктік алымы IRS банктік шотыңызды тоқтатқанда немесе тоқтатқанда пайда болады. Бұл сіздің банктік шотыңыздағы қаражатты сізге қарыз салықтарды өтеу үшін алу үшін жасалады
Ипотека алған кезде бұл нені білдіреді?
Болжалды ипотека – бұл үйді сатып алушы сатушыдан қабылдай алатын – көбінесе несие берушінің мақұлдауымен – әдетте шарттарда, әсіресе пайыздық мөлшерлемеде ешқандай өзгеріссіз. Сатып алушы несие бойынша барлық болашақ төлемдерді бастапқы несиені алғандай жасауға келіседі