Үй алуды қалай қаржыландыруға болады?
Үй алуды қалай қаржыландыруға болады?

Бейне: Үй алуды қалай қаржыландыруға болады?

Бейне: Үй алуды қалай қаржыландыруға болады?
Бейне: Осы техниканы қолдансаң 100% Үй аласың. | Үй алу жолдары 2021. Ипотека үй алу 2021. 2024, Наурыз
Anonim

Ықтимал ипотекалық төлемді және несие карталары, автокөлік несиелері, балаларды қолдау және студенттік несиелер үшін кез келген ай сайынғы төлемдерді қосу арқылы қарыздың кіріске қатынасын есептеңіз. Соманы жалпы айлық табысыңызға бөліңіз. Нәтиже 0,36 немесе 36 пайыздан жоғары болса, үй сатып алмас бұрын қарызды өтеуді қарастырыңыз.

Тиісінше, үйді қаржыландыру нені білдіреді?

Меншік иесі қаржыландыру құралдары жылжымайтын мүлікті сататын тұлға уақыт өте келе осы жылжымайтын мүлікті сатып алу құнын төлеуге келіседі. Мысалы, егер сіз а үй сатушы мен сатушы 30 жыл ішінде айына 1 000 доллар төлеуге келіседі, бұл болар еді иесі болу қаржыландыру , сонымен қатар сатушы деп те аталады қаржыландыру.

Жоғарыда айтылғандай, үй немесе банктік қаржыландырудың қайсысы жақсы? Екеуінің басты айырмашылығы сол банктік несиелер ұзағырақ төлем шарттарымен келеді. Сіз төлеуді таңдай аласыз қарыз сомасы 5 жылға дейін немесе 20 жылға дейін. Ішінде- үйді қаржыландыру , дегенмен балансты реттеу үшін қысқарақ кезеңді белгілейді, әдетте тек 5 жылға дейін.

Сонда ақшасы жоқ үйді қалай аламын?

Егер алдын ала төлем жасау қиын болса, сатып алудың балама жолы ақшасы жоқ үй төмен - FHA несиесі. FHA ұсынбайды жоқ - ақша төмен несие. Дегенмен, олар үйді сатып алу құнының 3,5% дейін бастапқы жарнамен несие алуға мүмкіндік береді.

Ішкі қаржыландыру жақсы идея ма?

Мыналар несиелер мүмкіндік береді қаржы Сіздің көлігіңізді банк арқылы емес, тікелей дилерлік кеңсе арқылы, ол болуы мүмкін жақсы басқа жерде мақұлдауда қиындықтар туындаған кезде опция. Көптеген адамдар үйдегідей әсерде қаржыландыру олардың несиелік ұпайларын жақсартпайды, бірақ бұл міндетті түрде дұрыс емес.

Ұсынылған: